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成功案例

2013-01-07 低價購入舊公寓,改造後出租,投報率高達24%
  黃先生從2011年就開始關注日本房地產市場,由於資金有限,所以主要觀察的舊公寓市場.最近日圓下跌,黃先生覺得時機不錯,在中野區用1400萬日圓購入一棟舊公寓.由於附近生活機能便利.離車站進,附近還有日本傳統式的澡堂,公寓進行簡單改修後,每月租金4萬日圓的7個房間很快就全部出租出去了,投資回報率超過20%.黃先生認為,雖然是不起眼的舊公寓,也蘊藏著很好的利益.

2012-10-22
  F先生從前年起就開始關注日本房地產市場,由於日本大地震等事態,生性謹慎的F先生在與日本房產網的專案人員通過許多次調查,評估後,在東京的高田馬場地區購買附帶店鋪的透天物件.由於地段優良,租賃需求高,F先生在該物件的投資回報率達到10%左右.由於得到了良好的回報與服務,F先生推薦自己的親友也加入投資日本房地產,在東京具有高資產價值的區域買房購屋的行列.

2012-07-09 大阪地區地價止跌上揚,投資商辦大樓成為新熱點。
  王先生精於房地產投資,自從台灣施行奢侈稅政策後,將投資中心轉向海外日本市場.在詳細評估了日本房產網提供的各地商辦大樓分析報告後,決定選擇在價格相對較低,出租需求旺盛的大阪本町地區.由於該地區公司行號集中,地價比起北邊的梅田地區低許多,王先生認為是初次在日本投資不動產的較安全穩妥的選擇。

2012 -06-24 日本房地產投資新熱點,法拍屋市場向一般民眾開放。

  S先生在法拍屋市場經營多年,由於台灣法拍屋市場的營利日漸縮小,於是將目光投向了制度完善,安全的日本房地產市場.通過日本房產網,S先生在東京上野車站附近以遠低於市場價格的金額購入住商式大樓,投資回報率在10%以上.由於獲利頗豐,同時看好投資日本房地產市場的前景,S先生計劃在年內繼續追加投資東京及大阪的法拍物件。

2012-05-02 陳先生投資1080萬台幣購買套房心得
陳先生去年在東京的代代木車站附近一口氣買了三間套房。兩間用於出租,一間用於招待朋友或者去日本旅遊時自住。由於代代木位於東京渋谷区,是日本年輕人最喜愛的區域,所以不但出租率有保障,租金也相當高。同時由於日本獨特的禮金制度,如果房客更換時,可以使用禮金對房子進行裝潢,減少了維護成本,所以陳先生認為,在日本投資房地產,從長遠來看是一種穩定保險的投資方式。由於東京套房供不應求,房源有減少的趨勢,陳先生準備近期再次前往日本買房。


2012-03-31 投資涉谷車站附近1R物件,低總價高租金帶來的高投資回報率
  Z先生由於工作的關係,經常往來於台北和東京之間.日本自去年大幅開放航權,許多航空公司增加台北至日本各空港的航班,更加方便台灣人至日本購置房地產。鑒於這種情況,Z先生決定在自己比較熟悉的涉谷車站附近透過日本房產網購買房屋,並出租.由於找到的物件建於2004年,屋況良好,步行至車站只要5分鐘.物件總價在台幣900萬左右,物件自帶租約的租金每月高達日幣17萬,所以Z先生立刻出手簽下了該物件.由於投資回報率;良好,Z先生準備繼續追加在日本房地產的投資額。

 
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